Consultoria imobiliária privada no Dubai

Compre imóveis no Dubai, escolhidos antes de chegarem ao mercado.

Acesso privado e direto ao promotor a vivendas, moradias em banda e apartamentos de marca em pré-construção em todo o Dubai e Abu Dhabi, desde a Palm Jumeirah e Dubai Hills até The Oasis. Começamos com uma consulta, não com uma lista de imóveis.

Mediadora imobiliária registada na RERA, em Business Bay, Dubai. Autorização Trakheesi 1036983257.

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Indique-nos o seu orçamento e objetivo. Respondemos com uma seleção personalizada, preços atuais e planos de pagamento, geralmente no mesmo dia.

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Registado na RERA ORN 49515 Verificar Licença DED 1480505 Autorização Trakheesi 1036983257

A diferença Elite

Porque é que os compradores nos escolhem para comprar imóveis no Dubai

Discrição e privacidade

Oportunidades fora do mercado e um processo confidencial, da primeira chamada até às chaves. Nada é publicado que prefira manter privado.

Uma visão de investimento independente

Orientação honesta sobre o melhor imóvel do Dubai para o seu orçamento e as melhores zonas para investir, com opiniões sinceras sobre pré-construção, rentabilidade e revenda. Os números vêm antes da brochura. Se as contas não baterem certo, dizemos isso mesmo.

Apenas luxo, residências de marca e propriedade plena

Apresentamos residências de luxo e residências de marca, todas em regime de propriedade plena, para que os investidores estrangeiros as possam possuir na totalidade, com o título registado em seu próprio nome no Dubai Land Department.

Um consultor, do início ao fim

Um único consultor dedicado trata de tudo: reserva, documentação, conta escrow e entrega das chaves. Lida sempre com alguém que conhece o seu processo, não com um call center.

Oportunidades selecionadas

Uma lista curta de empreendimentos que nós próprios compraríamos

Mantemos a lista deliberadamente curta. Todos os projetos são lançamentos atuais, vendidos em pré-construção e diretamente do promotor, da Beyond, Emaar, Sobha Realty e Aldar.

Riviera Residences by MERED, Reem Island Waterfront, Abu Dhabi render

Novo lançamento

MERED · Projetado por Herzog & de Meuron

Riviera Residences

Reem Island Waterfront, Abu Dhabi

Ícone arquitetónico no Golfo Pérsico

1 a 3 quartos e Sky VillasResidências à beira-marA partir de 2,7M AED

Projetado pelos conceituados arquitetos suíços Herzog & de Meuron (Prémio Pritzker)
Marina privativa, acesso direto à praia e passeio marítimo com restauração
Piscina olímpica, campo de padel, ginásio, estúdio de ioga e áreas infantis

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Lançamento ultra-luxo

R.Evolution · OAD

EYWA Dubai

R.Evolution · Canal de Dubai, Business Bay

Estilo de vida biofílico no canal inspirado na Árvore da Vida

2-5 BR & PenthousesWaterfrontPreços sob consulta

Arquitetura pela OAD inspirada na natureza, biofilia e na árvore banyan
Localização frente ao Canal de Dubai a poucos minutos do Burj Khalifa e DIFC
Uma filosofia de vida centrada na saúde, longevidade e design regenerativo

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Ilha Hudayriyat Abu Dhabi master development aerial render

Master community

Modon · Costa Sudoeste, Abu Dhabi

Ilha Hudayriyat

Ilha Hudayriyat, Abu Dhabi

Destino costeiro de 51M m² & capital esportiva

Vilas, townhouses & mansões16 km de praias preservadasPreço sob consulta

Masterplan de 51 milhões de m² pela Modon adicionando 53,5 km de litoral a Abu Dhabi
Sede do Surf Abu Dhabi, Velódromo, Circuit X e 220 km de ciclovias
Comunidades nobres elevadas como Nawayef, Al Naseem e Hudayriyat Golf Estates

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Avarra by Palace, Business Bay, Dubai render

Novo lançamento

Emaar

Avarra by Palace

Business Bay, Dubai

Um novo ícone de luxo sobre o Business Bay

1 a 4 quartosApartamentos de marca PalaceDesde AED 2.7M

Apartamentos de marca Palace de 1 a 4 quartos com acabamentos de assinatura
A partir de AED 2,7 milhões para um apartamento de 1 quarto, com plano flexível faseado até à entrega em 2031
A apenas 3 minutos da estação de metro Business Bay

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Al Ghadeer Gardens, Al Ghadeer, Abu Dhabi render

Novo lançamento

Aldar

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

Viva onde a vida cresce

2 a 4 quartosMoradias em banda e vivendasDesde AED 2M

352 residências: moradias em banda de 2 e 3 quartos e vivendas de 4 quartos
Moradias em banda de 2 quartos a partir de AED 2 milhões, vivendas de 4 quartos a partir de AED 3,15 milhões
O primeiro lançamento do Al Ghadeer esgotou em 48 horas

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BELLA by PASSO, Palm Jumeirah, Dubai render

Lançamento atual

Beyond

BELLA by PASSO

Palm Jumeirah, West Crescent

Uma expressão arrojada de vida moderna na Palm

2 a 6 quartosResidências, coberturas e mansões de praiaLista de preços mediante pedido

268 residências, com 3 coberturas e 3 mansões de praia independentes
250 metros de praia privada de areia branca no West Crescent
Pavilhão de Bem-Estar, spa na cobertura e Sky Pool de borda infinita

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Lançamento atual

Beyond

Kanyon by Beyond

Forest District, Dubai Maritime City

Uma escultura viva sobre a água

1 a 3 quartosApartamentos e residências à beira-marLista de preços mediante pedido

Erguido no Forest District, o distrito orientado para a natureza da Dubai Maritime City
Terraços virados para o mar com vistas panorâmicas de 360 graus
Fachada com eixo verde, refúgio na cobertura, spa privado e espaço de co-working

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Lançamento atual

Beyond

HADO by Beyond

Siora masterplan, Island B, Dubai Islands

A quietude em movimento

1 a 4 quartosResidências, duplex e simplexLista de preços mediante pedido

Três torres residenciais distribuídas por vinte e um pisos
No coração do masterplan Siora, na Island B, Dubai Islands
Tetos com 3,2 metros de altura e envidraçados de canto que emolduram o mar e o horizonte

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Mareva at The Oasis, The Oasis, Dubai render

Novo lançamento

Emaar

Mareva at The Oasis

The Oasis, Dubai

Mergulhe no luxo puro

4 a 6 quartosVivendasLista de preços mediante pedido

Vivendas de 4 a 6 quartos na prestigiada The Oasis, da Emaar
Uma lagoa própria para natação, piscinas e praias no coração da comunidade
Instalações de bem-estar e spa, parques, pistas de jogging e ciclismo

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Palace Residences Hillside, Dubai render

Novo lançamento

Emaar

Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate

Vida de marca no coração verde do Dubai

1 a 3 quartosApartamentos e moradias em banda de marcaLista de preços mediante pedido

Apartamentos de marca Palace de 1 a 3 quartos e elegantes moradias em banda
Situado no Dubai Hills Estate, junto ao campo de golfe de campeonato de 18 buracos
Piscinas em estilo resort, ginásios interiores e exteriores, áreas de ioga e churrasco

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Address Residences Zabeel, Zabeel, Dubai render

Novo lançamento

Emaar

Address Residences Zabeel

Zabeel District, Dubai

O seu endereço icónico no céu

1 a 3 quartosApartamentos e coberturas de marca AddressLista de preços mediante pedido

Residências de marca Address Hotels + Resorts distribuídas por quatro torres
Mesmo em frente ao Dubai International Financial Centre (DIFC)
5 minutos do Downtown Dubai, 17 minutos do Aeroporto Internacional do Dubai

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Novo lançamento

Sobha Realty

Sobha City, Abu Dhabi

A arte do detalhe

3 a 6 quartosVivendas, moradias em banda e apartamentosLista de preços mediante pedido

The Orchard: vivendas de 4 quartos com cerca de 4.300 a 4.500 pés quadrados
The Terraces: moradias em banda de 3 quartos mais majlis, com cerca de 2.580 a 3.450 pés quadrados
River Cove Residences: apartamentos à beira-água dentro da comunidade

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Onde nos concentramos

Comece pelo endereço, não apenas pelo edifício

Palm Jumeirah

Viver à beira-mar na icónica ilha de fama mundial

Dubai Islands

Destino emergente à beira-mar e refúgio para segunda habitação

The Oasis

A comunidade de vivendas da Emaar organizada em torno de uma lagoa

Dubai Hills Estate

O coração verde do Dubai, junto ao golfe

Zabeel & Business Bay

Endereços centrais de residências de marca junto ao DIFC e ao Downtown

Sobha City, Abu Dhabi

Vivendas e moradias em banda à beira-água na capital

Al Ghadeer

Comunidade ajardinada entre Abu Dhabi e o Dubai

Reem Island, Abu Dhabi

Centro financeiro global e estilo de vida à beira-mar

Comprar a partir do estrangeiro

Compre a partir do Reino Unido ou da Europa, sem precisar de viajar

Reserva à distância e visitas virtuais

Veja a residência através de um vídeo detalhado e reserve a partir de casa, para que possa comprar com confiança sem viajar.

Um consultor que coordena tudo

Um único consultor dedicado trata da documentação e da recolha de documentos a partir do estrangeiro, desde o primeiro contacto até à entrega das chaves.

Propriedade plena, em seu nome

Os investidores estrangeiros possuem imóveis em regime de propriedade plena na totalidade, com o título registado em seu nome no Dubai Land Department.

Pagamentos protegidos por conta escrow

Os pagamentos são efetuados numa conta escrow do promotor, regulada pela RERA, regida pelo seu Contrato de Compra e Venda.

Investir no Dubai

Investimento imobiliário no Dubai e o Golden Visa

A titularidade no Dubai é registada no Dubai Land Department, pelo que o título fica registado em seu nome. Uma visão clara antes de comprar.

Investimento em pré-construção

Comprar em pré-construção significa comprar mais cedo, geralmente a um preço de entrada mais baixo e com um plano de pagamento flexível, em vez de uma unidade concluída no mercado secundário.

Propriedade plena e titularidade estrangeira

Os investidores estrangeiros podem possuir imóveis em regime de propriedade plena em zonas designadas, na totalidade, com o título registado em seu próprio nome no Dubai Land Department.

Golden Visa e residência

Um imóvel de valor igual ou superior ao nível de investimento exigido pelo Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos pode qualificar o proprietário e a família para residência de longo prazo. Confirmamos a elegibilidade para uma residência específica.

Os retornos dependem do mercado e não são garantidos. Analisamos consigo os números reais, edifício a edifício, antes de decidir.

Como funciona

Como comprar um imóvel em pré-construção no Dubai, passo a passo

Consulta privadaComeçamos por ouvir: orçamento, objetivos, prazos e se procura comprar para viver, para investir ou para obter residência.

Uma seleção personalizadaUma seleção curta e honesta de imóveis alinhados com os seus objetivos, não uma lista interminável de anúncios.

Visita virtual ou visita privadaVeja a residência através de um vídeo detalhado a partir do estrangeiro, ou pessoalmente no Dubai.

Compra protegida por conta escrowOs pagamentos são efetuados numa conta escrow do promotor, regulada pela RERA, e a venda é regida pelo Contrato de Compra e Venda.

Bom saber

Comprar imóveis no Dubai, esclarecido

Os estrangeiros podem comprar imóveis no Dubai?

Sim. Os investidores estrangeiros podem comprar apartamentos em regime de propriedade plena e residências de marca em zonas designadas, e possuí-los na totalidade, com o título registado no Dubai Land Department. Ajudamos regularmente clientes a comprar como estrangeiros ou a partir do estrangeiro.

O que é um imóvel em pré-construção e porque comprar em pré-construção no Dubai?

Pré-construção significa comprar diretamente ao promotor antes da conclusão da obra. Geralmente paga um preço de entrada mais baixo, com um plano de pagamento flexível, e os seus pagamentos ficam depositados numa conta escrow regulada pela RERA. É muitas vezes a única forma de garantir uma unidade num edifício muito procurado antes de estar concluído.

Posso obter um Golden Visa ou residência ao comprar um imóvel no Dubai?

Um imóvel de valor igual ou superior ao nível de investimento exigido pelo Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos pode tornar o proprietário, e os familiares diretos, elegíveis para residência por investimento. Pergunte-nos e confirmaremos a elegibilidade para a residência exata que escolher.

Quais são as melhores zonas para investir no Dubai?

Concentramo-nos em endereços que conhecemos edifício a edifício, desde a Palm Jumeirah e as Dubai Islands até à Dubai Hills Estate, Business Bay e The Oasis. Cada uma é adequada a um tipo de comprador diferente, o que analisamos consigo em detalhe.

Posso comprar um imóvel no Dubai a partir do estrangeiro?

Sim. Apoiamos compradores no estrangeiro desde a primeira chamada até à entrega das chaves, incluindo reserva à distância e visitas virtuais, para que possa comprar com confiança sem precisar de viajar.

Publicam preços e planos de pagamento?

Mostramos um preço inicial sempre que o promotor o tenha confirmado. As listas de preços completas, os planos de pagamento e a disponibilidade mudam constantemente, pelo que partilhamos os valores atuais, confirmados pelo promotor, mediante pedido. Peça-nos a lista de preços mais recente.

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